Sieradz (gw), Chojne

Obiekt na sprzedaż

98 972,00 m2 12,12 zł/m2

1 200 000 zł

Dorota Machniewicz.

Manager

Opis nieruchomości

Posiadłość agroturystyczna ze stadniną koni.

Biuro oferuje na sprzedaż ośrodek agroturystyczny z potencjałem zlokalizowany w centralnej Polsce w województwie łódzkim, powiecie sieradzkim w miejscowości Borzewisko.
Położoną w otoczeniu lasów i pól uprawnych nad malowniczą rzeką Wartą.
Posiadłość to miejsce przyjazne wypoczynkowi, raj dla miłośników koni, wędkarzy, grzybiarzy oraz wszystkich lubiących spędzać czas na łonie natury.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał komercyjno- usługowy, znaduje się bowiem w położeniu które gwarantuje sukces głównie przez swoją lokalizację w centralnej Polsce z szybką komunikacją z dużymi miastami jak Łódź, Warszawa, Wrocław, Poznań. 

Posiadłość składa się z 9,8972 ha  gruntów ornych i użytków zielonych w jednej połaci.
 Zabudowa usytuowana częściowo na planie czworoboku tworzącego wewnętrzne podwórze składająca się z:

- Budynku mieszkalnego w stanie deweloperskim, 
-Budynku mieszkalnego agroturystycznego, 
-Budynku stajni,
- Budynku stajni z garażami,
- Budynku ujeżdżalni koni,
-Budynku gospodarczego.

Opis budynków:
BUDYNEK MIESZKALNY -  o powierzchni użytkowej 150 mkw, parterowy z poddaszem użytkowym, garażem w bryle,podpiwniczony,  wybudowany w latach '80 metodą tradycyjną z cegły.
Budynek po gruntownym remoncie w stanie deweloperskim z rozprowadzoną instalacją elektryczną,          wodno- kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.
  Wykonana termoizolacja styropianem, na dachu blachodachówka, okna PCV.
Na parterze budynku znajduje się przedsionek, korytarz, pokój, kuchnia, łazienka oraz garaż w bryle, natomiast w skład poddasza użytkowego wchodzą 3 pokoje, hol oraz łazienka.


BUDYNEK MIESZKALNY AGROTURYSTYCZNY- o powierzchni użytkowej mkw, budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach ' 70
po modernizacji do obecnej funkcji w 2014 r.
Budynek po gruntownym remoncie  z rozprowadzoną instalacją elektryczną, wodno- kanalizacyjną oraz kominkiem z rozprowadzeniem ciepła.
  Wykonana termoizolacja styropianem, na dachu blachodachówka, okna PCV.
w skład którego wchodzą:
 Parter: sala kominkowa/ jadalnia oraz zaplecze gospodarcze- kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka.
Poddasze: 5 pokoi sypialnych dla gości, kuchnia, łazienka, korytarz.
Piwnica: pomieszczenia gospodarcze.

BUDYNEK STAJNI- o powierzchni  użytkowej 360 mkw, wybudowany w 1987r z cegły silikatowej z termoizolacją,  dachkonstrukcji drewnianej, ocieplony, kryty etenitem, okna drewniane i PCV, wrota drewniane i metalowe,  w budynku rozprowadzona instalacja elektryczna i wodociągowa, tyki wewnętrzne  cementowo- wapienne. Główną część obiektu stanowi pomieszczenie z korytarzem centralnym i dwoma rzędami boksów dla 30 koni, siodlarnia oraz łazienka wyposażona w kabinę prysznicową , umywalkę oraz wc.

BUDYNEK STAJNI Z GARAŻAMI - o powierzchni użytkowej 183,75 mkw, wybudowany w 1980r. z cegły silikatowej z termoizolacją, stropodach jednospadowy drewniany, w części stajennej ocieplony płytą OSB, kryty eternitem, okna PCV, bramy garażowe z blachy, w budynku rozprowadzona instalacja elektryczna i wodociągowa, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, posadzki betonowe.
W skład budynku wchodzą pomieszczenia garażowe z kanałem oraz 6 boksów dla koni.

BUDYNEK UJEŻDŻALNI - 
o powierzchni użytkowej 755,56 mkw, wybudowany w 2014r. z bloczków betonowych, dach pokryty blachą trapezową, więźba dachowa ze stalowej kratownicy, okna  PCV, w budynku rozprowadzona instalacja elektryczna i wodociągowa, tynki wewnętrzne cementowo- wapienne. Hala posiada specjalne podłoże gruntowe: trociny wymieszane z piaskiem płukanym i glinką.
Obiekt połączony jest z przyległą stajnią, posiada wyjście bezpośrednio na pole gdzie urządzony jest parkur ćwiczebny.

BUDYNEK GOSPODARCZY - o powierzchni użytkowej 34 mkw, wybudowany metodą tradycyjną z pustaków, dach pokryty eternitem.

DZIAŁKA
- Działka o powierzchni 98 972 mkw, składająca się z 4 numerów ewidencyjnych tworzących całość w kształcie prostokąta o szerokości 80m oraz długości około 1km 100m, nieruchomość nie jest ogrodzona.
Grunt z ogromnym potencjałem, graniczy z rzeką Warta co sprzyja urządzeniu przystani kajakowej z grillem oraz altaną dla turystów, możliwość wykopania prywatnego stawu, zbudowania kilku domków letniskowych lub urządzeniu pola namiotowego, duża przestrzeń z niewielkimi enklawami starych drzew zapewnia prywatność oraz ciszę i spokój. 


Nieruchomość z powodzeniem pełniła funkcję jeździeckiego ośrodka rekreacyjno - wypoczynkowego przez wiele lat, dlatego miejsce to idealnie nadaje się do prowadzenia pensjonatu, organizowania imprez firmowych, integracyjnych, kolonii, obozów sportowych,
a nawet na hotel dla zwierząt, mini zoo
lub inną dowolną działalność.


Nieruchomość zlokalizowana jest na południowy wschód od Sieradza, w rejonie drogi asfaltowej - lokalnej prowadzącej z Sieradza do Burzenina, około 10km od Sieradza-  siedziby gminy, miasta powiatowego, które posiada pełne zaplecze handlowo- usługowe, oświatowe, ośrodki służby zdrowia, oraz w podobnej odległości  do Burzenina, gminy sąsiadującej w której znajduje się również pełne zaplecze hanlowo- usługowe.
Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, położona jest na terenach rolnych z zabudową mieszkaniową.​​​​​​


Ta nieruchomość to fantastyczna inwestycja i zarabianie na swoich pasjach.
Więc jeśli chcesz prowadzić firmę w miejscu swojego zamieszkania i osobiście wszystkiego doglądać to tyle powinno wystarczyć byś sięgnął po telefon i umówił się na prezentację !!


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SBN-BS-40
Powierzchnia 98 972,00 m²
Powierzchnia działki 98 972 m²
Rodzaj obiektu osr_wypoczynkowy
Standard
Stan prawny Własność
Gaz własna butla
Woda sieć rozprowadzona
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie tereny rekreacyjne
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem