Łódź, Polesie, Stare Polesie, ok. Pl. Barlickiego

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 3 piętro 80,14 m2 7 299,73 zł/m2

585 000 zł

Dorota Machniewicz.

Manager

Opis nieruchomości

OFERTA INWESTYCYJNA Z ROZSĄDNYM OKRESEM ZWROTU - SPRZEDAŻ MIESZKANIA Z ZAWARTYMI UMOWAMI NAJMU !!!

3-POKOJOWE MIESZKANIE W ZADBANEJ KAMIENICY W OKOLICY PL. BARLICKIEGO, 3 OSOBNE POKOJE, OSOBNE WEJŚCIA Z WEWNĘTRZNEGO KORYTARZA, CAŁOŚĆ PO GENERALNYM REMONCIE, WYMIENIONE INSTALACJE, WYPOSAŻENIE I MEBLE NOWE.


- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!


- WOLNE: wszystkie 3 pokoje wynajęte, 3 różnym Najemcom, umowy najmu do przepisania na Nabywcę,

Zestawienie przychodów i kosztów:

- opłaty z najmu: 1150+1050+1200 = 3400 zł,
- wpływ zaliczek z mediów 250+250+250 = 750 zł
- sumarycznie 4150 zł,
- czynsz do wspólnoty 480 zł,
- rachunek elektryczny ok. 100 zł w zależności od zużycia, instalacje elektryczne indywidualne w każdym mieszkaniu z możliwością zainstalowania podliczników,
- gaz – średnio 100 -150 zł w skali miesiąca (50 zł miesiące letnie, 350 zł intensywny okres grzewczy),
- liczniki wody w pokoju nr 1.


- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz plan

LOKALIZACJA:
-
w pobliżu Akademia Muzyczna, kampus Uniwersytetu Medycznego na pl. Hallera,
- historyczne Polesie, obszar objęty rewitalizacją przez władze miasta,
- w pobliżu liczne linie tramwajowe północ-południe I wschód-zachód.

BUDYNEK:
- zrewitalizowana elewacja frontowa oraz oficyny,

- instalacja grzewcza gazowa – piec dwufunkcyjny z obiegiem zamkniętym zainstalowany w 2020r.

- brama zamykana na pilota
,
- wyremontowana klatka schodowa,
- mieszkanie z jednym oknem frontowym oraz resztą okien w oficynie na ciche podwórko,

- na ulicy nie ma linii tramwajowej, 

- okna wymienione. 


- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz plan

- 3 kawalerki, osobne wejścia z korytarza, każda z aneksem kuchennym i łazienką,
- wspólny korytarz z pralką, instalacja elektryczna osobna dla wszystkich lokali - możliwość założenia podliczników prądu,
- rewizja pieca gazowego dostępna z korytarza.


POKOJE - OPIS:

Pokój 1:


- opłaty 1150 zł/miesiąc + 250 zł media,
- aneks kuchenny z wyposażeniem, kuchenka indukcyjna,
- łazienka,
- materac 140x200 w antresoli,
- klimatyczne podświetlenie LED,
- szafa PAX IKEA 1,75m,
- słoneczna ekspozycja – dwa duże okna,
- remont w 2020 r.

Pokój 2:

- opłaty 1050 zł/miesiąc + 250 zł media
- aneks kuchenny z wyposażeniem, kuchenka indukcyjna,
- łazienka,
- materac 140x200 w antresoli,
- klimatyczne podświetlenie LED,
- jedno okno,
- szafa PAX IKEA 1,75m,
- remont w 2020 r.

Pokój 3:

- opłaty 1200 zł/miesiąc + 250zł media,
- 2-osobowy,
- duży aneks kuchenny z wyposażeniem, kuchenka indukcyjna
- łazienka,
- rozkładana kanapa do spania,
- duża 2m szafa 4-drzwiowa PAX,
- klimatyczne podświetlenie LED,
- duże okno frontowe,
- remont w 2020 r.

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na podłogach panele, w łazienkach glazura i terakota, we wspólnym korytarzu terakota, ściany gładzie gipsowe pomalowane,

- OKNA: nowe okna PCV,

- WYSTAWA OKIENNA: pn.- zachód w pokoju nr 1 i 2, wschód w pokoju nr 3,

- DRZWI:
nowe drzwi antywłamaniowe z klatki do wspólnego korytarza oraz nowe drzwi antywłamaniowe do każdego pokoju,

- ROZKŁAD: wszystkie pokoje mają osobne wejścia ze wspólnego korytarza,

MEDIA/INSTALACJE: wszystkie media miejskie, wszystkie instalacje wymienione, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z 2-funkcyjnego pieca gazowego firmy TERMET, z obiegiem zamkniętym, piec zainstalowany w 2020r., do mieszkania doprowadzony internet i telewizja kablowa z firmy TOYA.

- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: zadbana kamienica,  zrewitalizowana elewacja frontowa oraz oficyny, brama wjazdowa z furtką i z domofonem, mury z cegły, wysokość pomieszczeń ok. 3,10m, zatwierdzony przes wspólnotę remont i malowanie klatki schodowej,

- PIWNICA:
komórka lokatorska w piwnicy, możliwość korzystania ze strychu nad mieszkaniem.

- PARKING: możliwe parkowanie na chodniku przed budynkiem, parking płatny z preferencyjną stawką dla właściciela mieszkania, mały parking wewnętrzny - raczej nikłe szanse na parkowanie ze względu bardzo małą ilość miejsc parkingowych w stosunku do ilości lokali mieszkalnych w budynku,

- UWAGA!   Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-MS-9205
Powierzchnia 80,14 m²
Powierzchnia użytkowa 80,14 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu po generalnym remoncie
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 464 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Łódź
mieszkanie na sprzedaż - Łódź

P55-MS-10726

Łódź
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 104,00 m²

515 000
4 951,92 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Łódź, Polesie, Retkinia
mieszkanie na sprzedaż - Łódź, Polesie, Retkinia

EKS-MS-15392

Łódź, Polesie, Retkinia
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 53,00 m²

475 000
8 962,26 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Łódź, Śródmieście, Deptak
mieszkanie na sprzedaż - Łódź, Śródmieście, Deptak

EKS-MS-15391

Łódź, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

104,00 m²

670 000
6 442,31 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Łódź, Śródmieście, Sienkiewicza
mieszkanie na sprzedaż - Łódź, Śródmieście, Sienkiewicza

PRO-MS-9252

Łódź, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 86,98 m²

512 500
5 892,16 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem