Łódź, Śródmieście, Tadeusza Kościuszki

Lokal na sprzedaż

1 piętro 136,47 m2 5 678,90 zł/m2

775 000 zł

Dorota Machniewicz.

Manager

Opis nieruchomości

ATRAKCYJNY LOKAL BIUROWY w KAMIENICY MIĘDZYWOJENNEJ w ŚCISŁYM CENTRUM ŁODZI rejon skrzyżowania Al. Kościuszki z Al. Mickiewicza, bliskie sąsiedztwo sądów - Rejonowego i w przyszłości Okręgowego, wymienione instalacje, klimatyzacja. 

Link do wirtualnej wizyty: https://panoramy.galactica.pl/virgo/313727

- CENA: 775 000,00 zł

- WOLNY:
od zaraz, klucze w biurze,

- PRZEZNACZENIE:
NA CELE BIUROWE - KANCELARIĘ, BIURO itp., obecnie lokal ma status mieszkalny,

- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz plan
- KORYTARZ:
wejście z klatki schodowej, pow. 9,28 m², z niego wejścia do wszystkich pomieszczeń,
- POKÓJ 2: pow. 23,0 , może pełnić funkcję sekretariatu, z niego wejście do 2 pozostałych pokoi:
- POKÓJ 1
pow. 23,0 - wejście do niego przez sekretariat, 
- POKÓJ 3pow. 25,91,0 m², wejście do niego zarówno przez sekretariat jak i z korytarza,
   pokoje 1,23 maja okna od strony ulicy,
- POKÓJ 4: pow. 25,91 , może pełnić funkcję gabinetu prezesa, wejście do niego zarówno z korytarza, jak i z pokoju 3, połączony z zabudowana werandą o pow. 12,75 m²,

- KUCHNIA: pow. 12,00 m², wejście z korytarza, za kuchnią pomieszczenie gospodarcze - schowek o pow. 3,83 m²,
- ŁAZIENKA z WC: pow. 6,20 m², wejście z korytarza, umywalka z lustrem, sedes, kabina prysznicowa, bojler elektryczny na ciepłą wodę użytkową,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na podłogach parkiet (w pokojach 1,2, 3 - parkiet z położoną wykładziną, do wymiany), w korytarzu parkiet + wykładzina PCV, ściany gładzie gipsowe pomalowane, w kuchni i w łazience na podłogach terakota, w łazience na ścianach glazura, parapety marmurowe, w korytarzu sufit podwieszany z oświetleniem jarzeniowym.

- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: czynsz do wspólnoty 1133,22 zł (bez zaliczek na wodę i bez kosztów wywozu śmieci)  + elektryczność wg zużycia,

MEDIA/INSTALACJE: wszystkie media miejskie, wymienione instalacje, ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z dużej termy elektrycznej w łazience, ale do lokalu jest także doprowadzona instalacja ciepłej wody użytkowej, rozprowadzone instalacje komputerowa, telefoniczna, alarmowa, w każdym pokoju biurowym klimatyzacja, w budynku Toya - internet i telewizja kablowa,

- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: estetyczna kamienica międzywojenna, teren ogrodzony, furtka z domofonem, mury z cegły, stropy drewniane w dobrym stanie (nośność po ekspertyzie co najmniej 200 kg/m²), wysokość pomieszczeń 2,70m,

- WEJŚCIE:
na klatkę schodową z boku budynku,

- OKNA:
dźwiękoszczelne okna PCV z roletami słonecznymi, w kuchni w schowku za kuchnią okna drewniane tradycyjne w dobrym stanie,
- WYSTAWA OKIENNA: wschód, zachód, w pokoju 4 - na północ

- DRZWI:
oryginalne, drewniane, z ozdobnymi przeszkleniami, w dobrym stanie, do ewentualnego odrestaurowania,

- ROZKŁAD: lokal rozkładowy, w centralnej części korytarz, z niego wejścia w zasadzie do do wszystkich pomieszczeń, pokoje biurowe połączone ze sobą,

- BALKON/TARAS:
brak,

- GARAŻ/PARKING:
brak możliwości parkowania na terenie posesji, możliwe wynajęcie miejsc parkingowych w sąsiednich posesjach, 

- PIWNICA/KOMÓRKA LOKATORSKA: brak

- UWAGA!   Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-LS-8848
Powierzchnia 136,47 m²
Powierzchnia użytkowa 136,47 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 1 133 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,7000 m
Liczba pomieszczeń biurowych 4
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 12 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 6,2000 m2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem