Ozorków

Opis nieruchomości

Do sprzedaży nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym oraz budynkami gospodarczymi położona w Ozorkowie, w centrum miasta. Powierzchnia działki 2142m². Powierzchnia użytkowa budynku 889,06m².

Budynek usługowy to budynek dawnego młyna gospodarczego.
Składa się z dwóch części:
-dwukondygnacyjnej (od strony zachodniej)
-trzykondygnacyjnej (od strony wschodniej).
Budynek jest niepodpiwniczony, wybudowany w konstrukcji tradycyjnej, murowany. Ściany z cegły ceramicznej pełnej. Stropy między piętrami konstrukcji drewnianej. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty papą termozgrzewalną na deskowaniu.

Zestawienie powierzchni:

Powierzchnia zabudowy 392m²

Powierzchnia użytkowa 889,06m²,
w tym:
- parter (1 kondygnacja) 314,21m²,
- Piętro (2 kondygnacja)  346,70m²,
- II piętro (2 kondygnacja) 228,15m².

Instalacje wewnętrzne:
wodociągowa z sieci miejskiej,
kanalizacji sanitarnej - do sieci,
elektryczna- przyłącze kablowe. 

Konstrukcja i wykończenie budynku:
-fundamenty- murowane z cegły ceramicznej pełnej i kamienia
-ściany zewnętrzne- murowane z cegły ceramicznej pełnej, częściowo otynkowane od zewnątrz, otynkowane wewnątrz
- stropy między piętrowe- konstrukcji drewnianej, belkowe, wsparte na ramach drewnianych z belek o wymiarach 20x20cm, strop nad pierwszą kondygnacją wsparty na konstrukcji stalowej z kształtowników stalowych, walcowanych, kotwionych na murze
-dach- konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty papą termozgrzewalną na deskowaniu, konstrukcja dachu wsparta na ramach drewnianych. Dach częściowo ocieplony wełną mineralną układną między krokwiami.
- podłogi i posadzki - na pierwszej kondygnacji- cementowe, na wyższych kondygnacjach drewniane z desek
- stolarka okienna - częściowo z profili PCV, typowa, zespolona
-drzwi i wrota-stalowe, w wykonaniu indywidualnym
- tynki wewnętrzne- częściowe, wapienne
- tynki zewnętrzne- częściowe, cementowo-wapienne
- schody wewnętrzne - konstrukcji drewnianej
- obróbki blacharskie - z blachy ocynkowanej
- rynny i rury spustowe- - z blachy ocynkowanej.

Ogromna przestrzeń daje dużą dowolność aranżacji i oferuje niemalże nieograniczone możliwości adaptacji.

To doskonałe miejsce na:

• wszelkiego rodzaju usługi,
• gabinety, oferujące kompleksowe usługi z zakresu: medycyny, kosmetologii, fryzjerstwa, medycyny estetycznej itp.
• handel
• składy budowlane
• magazyny
• pomieszczenia biurowe,
• kancelarie prawne, notarialne, ubezpieczenia
• klimatyczną restaurację, kawiarnię itp.

Idealna oferta dla przedsiębiorców poszukujących oryginalnej, niebanalnej nieruchomości, z ogromnym potencjałem, dającej możliwość realizacji  różnorodnego rodzaju działalności gospodarczej.

Nieruchomość położona na obszarze stanowiącym tereny zabudowy handlowo-usługowej, w centrum miasta, przy głównej ulicy, o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowym. Idealne miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności handlowo-usługowej. Ogromny potencjał do wykorzystania. Młyn nie jest wpisany do rejestru zabytków, co znacznie ułatwia wykorzystanie tego budynku do działalności. W odległości ok. 50m duże targowisko miejskie, przyciągające stale potencjalnych klientów. Dojazd do nieruchomości drogą skomunikowaną przez ulice sąsiednie z drogą krajową nr 91 (trasa wylotowa w kierunku wyjazdu na autostradę A2, w kierunku Łęczycy oraz na południe w kierunku Zgierza i Łodzi). Nie ma lepszego miejsca na działaność usługowo-handlową w Ozorkowie. 

Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej: kliknij TUTAJ

Sygnatura oferty w biurze: GS-2647.

Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.