Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest teren inwestycyjny zlokalizowany w gminie Stryków w miejscowości Sosnowiec - tuż obok węzła autostrad A1/A2.
Na terenie 5 395m2 posadowione są dwa budynki:
- budynek gospodarczy parterowy ok. 157m2 niepodpiwniczony;
- budynek gospodarczo - magazynowy o powierzchni ok. 140m2;
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o przeznaczeniu:
1) podstawowe przeznaczenie: zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny;
2) przeznaczenie dopuszczalne: budynki gospodarcze, urządzenia, obiekty i sieci infrastruktury technicznej, parkingi kubaturowe na potrzeby przeznaczenia podstawowego, dojścia, dojazdy, place manewrowe i montażowe;
maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki;
minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w powierzchni działki budowlanej w wielkości 10%;
intensywność zabudowy: minimalna 0,001 – maksymalna 3,0;
maksymalna wysokość:
a) budynku – do 20,0 m przy czym dopuszcza się lokalne przewyższenia na 10% powierzchni netto budynków techniczno-produkcyjnych do wysokości nieprzekraczającej 25,0 m pod warunkiem, że przewyższenie to jest uzasadnione względami technologicznymi,
b) pozostałych budowli – do 25,0 m;
Teren uzbrojony , ogrodzony.
Cena do negocjacji!!!
The subject of the sale is an industrial and service plot located in an investment area in sosnowiec, Stryków commune, very close to the entrance to the A1i A2 motorway.
There are two buildings on the site:
- one-storey economic building about 157m2 without basement;
- an economic building - warehouse with an area of about 140m2;
Area covered by the Local Spatial Development Plan:
1) basic purpose: service buildings, production facilities, warehouses;
2) acceptable use: outbuildings, technical infrastructure equipment, facilities and networks, cubature car parks for basic purposes, accesses, commutes, manoeuvring and assembly yards;
maximum building area - 60% of the plot area;
the minimum share of the area of biologically active land in the area of the building plot in the size of 10%;
installation intensity: minimum 0.001 – maximum 3.0;
maximum height:
a) building – up to 20.0 m, whereby local elevation is allowed on 10% of the net area of technical and production buildings up to a height not exceeding 25.0 m, provided that this elevation is justified by technological reasons,
b) other buildings – up to 25.0 m;
