Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

1 165,00 m² 115,02 zł/m²

134 000 zł

oferta na wyłączność

Opis nieruchomości

DZIAŁKI BUDOWLANE od 1165m² Gmina Stryków - Lipa

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1165m² położonej w miejscowości Lipa w gminie Stryków.

Wymiary działki: 28m x 40m.

Dojazd drogą asfaltową

Teren został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonego symbolem 8.12 MN:

podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie: wolnostojącej, bliźniaczej
dopuszczalne przeznaczenie terenu: usługi o uciążliwości nieprzekraczającej granic lokalu stanowiące uzupełnienie funkcji mieszkaniowej, urządzenia obsługi technicznej, wyklucza się przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko (z wyłączeniem sieci infrastruktury technicznej)
max. powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki – dla zabudowy wolnostojącej, 40% powierzchni działki – dla zabudowy bliźniaczej,
min. powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki
obowiązuje realizacja ogrodzeń ażurowych wykonanych z elementów metalowych, drewnianych, wzdłuż dróg – (jednakowych pod względem wysokości, kształtu i materiałów); zalecana wysokość od drogi – 0,7 m; maksymalna wysokość – 1,5 m; zakazuje się stosowania ogrodzeń żelbetowych typu słupowo – płytowego,
warunki dla projektowanej zabudowy:
dopuszcza się lokalizację zabudowy w granicy działki, gdy posiada ona mniejszą szerokość niż 18,0m,
maksymalna wysokość zabudowy do najwyższego punktu dachu – 11,5m,
kąt nachylenia połaci dachowych 30° – 40° (nie dotyczy istniejących budynków z dachami o większym kącie nachylenia połaci dachowych),
obowiązuje pokrycie dachów w kolorze naturalnym materiałów ceramicznych lub w kolorach ciemnoczerwonych bądź ciemnobrązowych; wyklucza się pokrycie dachów papą smołową i asfaltową,

Media: woda w drodze, prąd
W okolicy zabudowa jednorodzinna, działki niezabudowane oraz tereny rolne - cicha i spokojna okolica.

Istnieje możliwość zakupu działek o innej powierzchni: 1309m² i 1365m²

4km do Strykowa, 16km do Zgierza, 21km do Łodzi, 12km do Głowna
2,3km do Szkoły podstawowej; 4,2km do Przedszkola, 1,3km do sklepu spożywczego

Polecam !
Cena do negocjacji!!!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.