Lutomiersk, Armii Krajowej

Dom na sprzedaż

5 pokoi 130,00 m2 6 115,38 zł/m2

795 000 zł

bez prowizji
Dorota Machniewicz.

Manager

Opis nieruchomości

Zadbany dom wolnostojący w Lutomiersku, ładnie zagospodarowana działka, wolnostojący garaż z wiatą na 2 samochody, dojazd asfalt, media miejskie, klimatyzacja i rekuperacja. 

Link do wirtualnej wizyty - https://panoramy.galactica.pl/virgo/316562

UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!
  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. W PRZYPADKU CHĘCI OGLĘDZIN OFERTY PROSIMY O KONTAKT Z  POŚREDNIKIEM.


- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

- UWAGA:  w cenie sprzedaży stałe zabudowy, kuchnia z meblami i sprzętami kuchennymi, zamrażarka i pralka w kotłowni, meble w dużym pokoju na górze z wbudowaną szafą pośrodku,

- OPIS KONDYGNACJI:

- PARTER: wysokość 2,58m, łączna powierzchnia 68,89 m2, w tym pokój dzienny/jadalnia (24,76 m2) - z pokoju wyjście na taras o powierzchni 30,00 m2, pokój telewizyjny (19,41 m2) - w pokoju telewizyjnym kominek zamykany szybą żaroodporną, kuchnia (8,66 m2), kotłownia/pralnia (5,02 m2), hall (4,38 m2), wc (1,24 m2), pom. gosp. (garderoba na okrycia wierzchnie 0,75 m2),

- PODDASZE MIESZKALNE: wysokość 2,55m, łączna powierzchnia 60,77 m2, w tym: sypialnia główna z garderobą - 12,22 m2 + 3,23 m2, 2 pokoje (pokój duży 18,11 m2, pokój mały 12,77 m2) - z obydwu pokoi wyjścia na wspólny balkon o pow. 8,56 m2, łazienka 9,03 m2, pom. gospodarcze/schowek 1,03 m2, hall/komunikacja 4,38 m2,

STRYCH: nieużytkowy, wejście z hallu schodami strychowymi rozkładanymi, powierzchnia po podłodze ok. 47 m2, przestrzeń strychowa wykorzystywana jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, ze strychu wyłaz na dach VELUX, na strychu instalacja klimatyzacji i rekuperacji,

- GARAŻ:  wolno stojący pow zabudowy ok. 55 m2 (6x9m), podłoga kostka betonowa, konstrukcja - stalowy stelaż, wypełniony ścianami z desek, dach płyty z blachodachówki, brama drewniana, 2-skrzydłowa, otwierana ręcznie, przed garażem wiata o wymiarach 7x9m, podłoże wykonane z kostki betonowej, miejsce na wygodne zaparkowanie 2 samochodów, z tyłu garażu zadaszone przestrzeń ok. 10 m2 - miejsce na składowanie drewna kominkowego, obok garażu od strony domu przestrzeń wyłożona kostką z miejscem na grilla i ustawienie mebli ogrodowych - GARAŻ I WIATA BEZ PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI !!!

- ROK BUDOWY - pierwotne pozwolenie na budowę z 1997 r.  r., w 2005 r. zmienione zgodnie z projektem zamiennym i w tym samym roku zakończona budowa potwierdzona złożonym do urzędu zawiadomieniem o zakończeniu budowy przyjętym przez urząd bez zastrzeżeń - dom posiada kompletna dokumentację budowlaną

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: bardzo dobry, dom zadbany, do wprowadzenia, bez konieczności wykonywanie jakichkolwiek prac remontowych,

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO: MURY - ściany zewnętrzne wykonane z pustaków trzcinobetonowych CS-24 gr. 40 cm z wypełnieniem betonowym ocieplone od zewnątrz styropianem 8 cm, ściany wewnętrzne z tego samego materiału o grubości 25 cm, ściany działowe z tego samego pustaka o grubości 10 cm - DOM BARDZO CIEPŁY I ENERGOSZCZĘDNY, NISKIE KOSZTY OGRZEWANIA !!!
STROPY - strop nad parterem prefabrykowany gęsto-żebrowy gr. 23 cm typu TECHBUT-60, nad poddaszem strop drewniany z ociepleniem + 3 x płyta twarda na strychu na podłodze, SCHODY - żelbetowe obłożone terakotą,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ:  w pokojach na podłogach panele, kuchnia, łazienka, wc, pralnia, pom. gospodarcze, schody, taras i balkon wyłożone terakotą, ściany wewnętrzne tynk gipsowy + tapeta z włókniny eliminująca wszelkie pęknięcia związane z osiadaniem budynku, parapety z konglomeratu i marmuru, kominek obłożony piaskowcem i trawertynem, grzejniki typu PURMO, w kuchni sprzęty kuchenne SIEMENS (płyta indukcyjna, piekarnik, duży okap, lodówka LIEBHERR, w kotłowni duża zamrażarka AMICA, w łazience osprzęt firmy HUPPE I LAUFEN, baterie GROHE, nad tarasem zainstalowana markiza tarasowa rozkładana i składana elektrycznie za pomocą pilota, we wszystkich pokojach na górze wysokiej klasy klimatyzatory firmy MITSUBISHI,

- OKNA - PCV, 3-szybowe, antywłamaniowe, na poddaszu okna dachowe VELUX z roletami słonecznymi sterowanym na pilota  zasilanymi z baterii słonecznych,

- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk tradycyjny, rynny metalowe,

- MEDIA/INSTALACJE/KOSZTY EKSPLOATACYJNE: media miejskie (woda, prąd, gaz - w budynku, obecnie kanalizacja lokalna szambo o pojemności 8 m³, klimatyzacja i rekuperacja na strychu, założone filtry do wody oczyszczający i zmiękczający, ogrzewanie gazowe z 2-funkcyjnego pieca gazowego VAILLANT z czujnikami temperatury wewnątrz i na zewnątrz z automatycznym sterowaniem temperatury, koszty zużycia gazu w miesiącach zimowych nie więcej niż 500 zł/m-c, podatek od nieruchomości 556 zł/rok

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: działka urządzona i zagospodarowana, zadbany trawnik, ze wszystkich stron obsadzona tujami oddzielającymi od sąsiadów, automatyczne podlewanie ogrodu, dodatkowe oświetlenie ogrodu lampami ledowymi na 3 słupach stalowych, podjazdy i podejścia oraz front przed działką wyłożony kostką betonową - łącznie ok. 300 m2 wyłożone kostką,

- OGRODZENIE: cała działka ogrodzona siatką na podmurówce, furtka i brama wjazdowa metalowe, brama sterowana na pilota,

- ZABEZPIECZENIA:
monitoring z kamerami 6 szt., alarm z powiadomieniem na SMS, okna i drzwi wejściowe antywałamnaiowe,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: w sąsiedztwie z obu stron i po drugiej stronie ulicy działki zabudowane nowymi domami wolno stojącymi, z tyłu od strony ogrodu działki niezbudowane, odległość do komunikacji publicznej ok. 850-1000 m - autobus 43 do Łodzi (Dw. Łódź-Kaliska) oraz PKS, ok. 8 km do węzła Konstantynów z wjazdem na będącą w trakcie budowy trasę S-14 - ukończenie planowane do końca 2022 r., najbliższy sklep spożywczy ok. 100m, szkoła podstawowa ok. 150m, tam też boisko Orlik, kort tenisowy, boisko do siatkówki i koszykówki oraz otwarty skwer rekreacyjny z przyrządami do ćwiczeń na świeżym powietrzu, do centrum Lutomierska ok. 850m,

- MPZP - informacja: jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony symbolem 50MN - podstawowe przeznaczenie tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, szczegółowe zapisy planu - Uchwała Nr LI/360/10 z dnia 2010-07-13 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębie geodezyjnym Lutomiersk w Gminie Lutomiersk, Publikacja: Dz. Urz. Woj. Łódzkiego nr 265 z 2010-09-13, poz. 2189

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-8884
Powierzchnia 130,00 m²
Powierzchnia działki 869 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 2,76 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 31x28 m
Garaż wolnostojący
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon średni
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,5800 m
Powierzchnia pokoi 24,76; 19,41; 18,11; 12,77; 12,22 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni półotwarta
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 8,66 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 9,03 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,24 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 9,05 m2
Podłoga przedpokoi terakota
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem