



















Opis nieruchomości
WYJĄTKOWY DOM Z DUSZĄ NA JULIANOWIE W OKOLICY UL. SOWIŃSKIEGOPow. domu 477,28mkw
Pow. działki 2090mkw – w tym pow. ogrodu 1690mkw
Ogrodzenie z piaskowca.
Ścieżki i podjazd wyłożone kostka granitową.
Brama z napędem elektrycznym.
PIĘKNY OGRÓD ZE STARODRZEWIEM
AUTOMATYCZNE NAWADNIANIE.
OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE.
OPIS DOMU:
SCHODY WEJŚCIOWE WYŁOŻONE MARMUREM
PARTER 268mkw
KORYTARZ – na podłodze jasny granit.
HOL /przestronny/16,19mkw - na podłodze granit, na ścianach tapety zwieńczona sztukaterią. Dwuskrzydłowe, eleganckie drzwi prowadzące do salonu.
TOALETA GOŚCINNA - umywalka i toaleta firmy Duravit, granit.
GARDEROBA GOŚCINNA na okrycia wierzchnie.
Na lewo od wejścia znajduje się przejście do strefy prywatnej.
SYPIALNIA - z oknami na front domu z garderobą. Na podłodze parkiet dębowy, sztukaterie i tapety na ścianach
POKÓJ KĄPIELOWY z oknem - ściany i podłogi wyłożone elegancką glazurą i terakotą włoskiej projektantki Laury Biagotti w kolorze ecru z delikatnymi zdobieniami. Na wyposażeniu duża, szklana kabina prysznicowa oraz umywalka wsparta na nodze, toaleta i bidet. Wszystkie sanitariaty w owalnym, oryginalnym kształcie firmy VILLEROY & BOCH. Baterie w stylu retro.
POKÓJ FITNESS - na podłodze dębowy parkiet. Okna z widokiem na ogród na tyłach domu. W chwili obecnej wyposażony w sprzęt do ćwiczeń ATLAS FITNESS KETTLER
SALON 21,43mkw - OTWARTY NA JADALNIĘ Z WYJŚCIEM NA TARAS. Na podłodze dębowy parkiet, na ścianach tapety. Obok znajduje się wejście do pięknej biblioteki. Na podłodze parkiet - akacja. W centralnym punkcie znajduje się kominek wyłożony marmurem. W rogu pomieszczenia znajdują się drewniane robione na zamówienie schody z giętymi, eleganckimi poręczami w oryginalnej formie, które prowadza na I piętro do części rekreacyjnej
KUCHNIA 16,15mkw- na podłodze granit, na ścianie biała glazura w odcieniu ecru. Meble w zabudowie w jasnym kolorze. Część szafek w przeszkleniu z podświetleniem. Pod szafkami halogeny.
Wyposażenie AGD: piekarnik Siemens, parowar Siemens , zmywarka w zabudowie Siemens, lodówka z zamrażarką w zabudowie, płyta grzewcza Siemens, srebrny zlewozmywak.
JADALNIA 20mkw – otwarta na salon.
na PIĘTRO I 162,72mkw prowadzą drewniane schody.
Na podłodze w korytarzu i wszystkich sypialniach parkiet z drewna egzotycznego.
SYPIALNIA I - 2 okna dachowe, gładź na ścianach
SYPIALNIA II - na ścianach gładzie. 2 okna dachowe z roletami wewnętrznymi.
SYPIALNIA III - 3 okna dachowe, tapety.
GABINET Z CZĘŚCIĄ WYPOCZYNKOWĄ I GARDEROBĄ - duże okna standardowe, trzy skrzydłowe z widokiem na ogród. W ścianach znajdują się oryginalne nisze na książki.
POKÓJ KĄPIELOWY - glazura i terakota w odcieniu beżu. Na wyposażeniu owalna wanna wolno stojąca DUKEL z oryginalną armaturą. Szklana kabina z deszczownicą firmy HUPPE oraz wc
GARDEROBA - zabudowana szafkami i regałami.
CZĘŚĆ REKREACYJNA w chwili obecnej ze stołem bilardowym. Na podłodze parkiet - akacja. Ściany ze skosami zwieńczone belkami. Oświetlenie halogenowe
PIWNICA 40mkw - pod częścią domu
Na podłodze terakota we wszystkich pomieszczeniach
KOTŁOWNIA WRAZ Z POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM 14,02mkwmkw - Z PIECEM DWU FUNKCYJNYM VAILANT Z ZASOBNIKIEM NA WODĘ VAILANT. Na wyposażeniu umywalka.
TOALETA - wc
PRALNIA - wanna i kabina natryskowa
GARAŻ 63mkw z wejściem do pomieszczenia gospodarczego 6,76mkw. Na podłodze i ścianach terakota z kratkami odpływowymi. Wrota automatyczne na pilota
Cena ofertowa 3.850.000 zł