Żyrardów, Chroboty

Opis nieruchomości

Dom posiada powierzchnię całkowitą 165 m2(powierzchnia użytkowa 128,3 m2. Kubatura 518 m3.
Rok budowy 2002, zamieszkania 2003.
Dojazd do nieruchomości asfalt, oraz 100 metrów drogi gruntowej utwardzonej.

Materiał budynku: cegła Poro-therm 25 cm+ tynk cementowo -wapienny. Elewacja: styropian +tynk strukturalny na siatce.
Pokrycie dachu: blacho-dachówka. Więźba dachowa dostosowana do ceramiki.
Stolarka okienna; okna PCV, okna dachowe Fakro,
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane.
Centralne ogrzewanie: gazowe (piec dwu funkcyjny) podłogowe cały parter +łazienka na poddaszu) i kaloryfery.
Rozkład pomieszczeń;
Parter; 81,3 m2
wiatrołap - 2m2 podłoga terakota, ogrzewanie podłogowe, ściany tynk naturalny, malowane
korytarz - 3 m2, podłoga terakota, ogrzewanie podłogowe, ściany jw.
salon - 31,3 m2, podłoga terakota z ogrzewaniem podłogowym, plus kaloryfer do cyrkulacji powietrza, ściany tynk naturalny malowane.
kuchnia - 10 m2, podłoga terakota z ogrzewaniem podłogowym, ściany, tynk naturalny malowany, kuchnia +piekarnik elektryczna 3 fazowa.
Kuchnia zamykana, bez roznoszenia zapachów potraw po domu, lodówka i zmywarka w zabudowane, meble na wymiar.
Korytarz drugi z klatką schodową i drewnianymi schodami do pomieszczeń na poddasze użytkowe, oraz zejście po trzech schodkach z terakoty prowadzące do kotłowni (5,4 m2), łazienki z pralnią oraz garażu o powierzchni 19,2m2.
Na poddaszu zlokalizowane są trzy sypialnie 13,5m2, 9m2 i 13m z garderobą. Na tym poziomie znajduję się łazienka widna z oknem Fakro pow. 4 m2 ,terakota z podłogowym ogrzewaniem, kaloryferem i wanną.
Podłoga na korytarzu poddasza,- parkiet, schody i poręcz drewniane, podłogi w sypialniach: panele podłogowe.

Media; gaz ziemny miejski, woda miejska oraz studnia wiercona, szambo szczelne bezodpływowe,
Instalacja elektryczna 3 fazowa, w pomieszczeniach użytkowych rozprowadzona jest instalacja telefoniczna i RTV.
Dom zlokalizowany jest w cichej spokojnej okolicy, przy lesie, na granicy miasta Żyrardowa z bardzo dobrym dojazdem zarówno samochodowym (A2,S8 + droga powiatowa Nr 719) jak i kolejowym do Warszawy i Łodzi. Sąsiedztwo lasu, Zalewu Żyrardowskiego, stadniny koni i kilku kilometrów od Parku wodnego Suntago, stwarza wyjątkowy mikroklimat, niezależnie od pory roku.

Dom gotowy do wprowadzenia  wolnostojącego zabudowie w cichej, spokojnej i pięknej okolicy w otulinie lasu i zalewu, to ta oferta jest idealna.
Polecam do sprzedaży , komfortowo urządzony i zbudowany z wysokiej jakości materiałów dom (trzy pokoje, kuchnia i salon) nie podpiwniczony z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.
Dodatkowym atutem jest zadbana i ładnie zagospodarowana działka o powierzchni 1117 m2.

Serdecznie zapraszam.